Unit apartemen yang kini mulai banyak muncul di Kota Depok, banyak diminati oleh investor dari Jakarta. Kadangkala, ada investor yang memborong beberapa unit apartemen sekaligus sebagai alat investasi. Hal itu dikatakan oleh Principal Indohouse Depok, Farrid, di Depok hari ini. Farrid mengatakan bahwa, di kompleks Apartemen Park View yang dikembangkan Grup Lippo, pemasaran di menara pertama sold out hanya dalam satu hari. Di sini, seseorang bisa membeli beberapa unit sekaligus. “Padahal, konstruksinya saat itu mulai pun belum,” kata Farrid.
Ia menjelaskan bahwa unit apartemen di Depok diminati investor karena punya target pasar tersendiri. Yakni mahasiswa dari sejumlah perguruan tinggi yang ada di Depok seperti Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma, Universitas Pancasila, dan lain-lain. Mahasiswa tersebut banyak berasal dari keluarga mapan; mereka tidak ingin hanya menyewa kamar kos, tapi ingin menempati unit apartemen. Hal itu menjadi peluang bagi investor properti yang lantas membeli unit apartemen untuk lantas disewakan.
Kemudian, seberapa menguntungkankah investasi unit apartemen di Depok? Farrid mencontohkan bahwa, di kompleks Margonda Residence, sebuah apartemen tipe studio (satu kamar—red.) bisa disewakan seharga Rp 1,5 juta sampai Rp 2 juta per bulan. Sementara, harga beli unit apartemen tersebut Rp 100 juta sekitar dua-tiga tahun yang lalu. “Berarti, kalau mengacu ke harga beli itu, yield sewanya melebihi 20% per tahun, bukan?” kata dia.
Di samping itu, ia menambahkan, saat ini harga jual unit apartemen tersebut sudah naik ke Rp 150 juta. Sehingga bila dijual menguntungkan pemiliknya. Saat ini, di samping Grup Cempaka yang lebih dulu mengembangkan apartemen Margonda Residence dalam beberapa tahap, pengembang besar lain pun masuk ke Depok. Antara lain, Grup Lippo yang membangun apartemen Park View; Adhy Realty yang membangun ApartemenTaman Melati; dan pengusaha terkemuka Hari Dharmawan yang membangun Apartemen Saladdin Mansion.
“Dengan hal itu,” kata Farrid, “pasar properti di Depok akan semakin terangkat nilainya. Tidak hanya apartemen, properti lain seperti rumah toko juga akan terangkat.”
saya sangat menghargai sekali jika anda menghubungi Marketing kami (Rahyudhy Putra 0818-069-27-999) terlebih dahulu jika hendak ke lokasi GREEN LAKE VIEW dan lihat show unit kami.
Terimakasih
Rahyudhy Putra (Marketing) :
0 8 1 8 - 0 6 9 - 2 7 - 9 9 9
0 komentar:
Posting Komentar